Přeskočit na hlavní obsah

Chcete prodat byt s hypotékou? Nemusíte čekat na konec fixace

 


Mnoho lidí si myslí, že když mají hypotéku s několikaletou fixací, nemovitost musí až do jejího konce zůstat jejich. Tak to ale není.

Nemovitost zatíženou hypotékou lze prodat i během fixace. Klíčové je pouze správně vyřešit samotný úvěr. Z kupní ceny se obvykle nejprve vyplatí zbývající část hypotéky a případný rozdíl připadne prodávajícímu.

Důležitou roli přitom hraje konkrétní situace a podmínky úvěru. Před plánovaným prodejem je proto vhodné požádat banku o vyčíslení částky potřebné k doplacení hypotéky a zjistit, zda s předčasným splacením nejsou spojeny náklady.

Zajímavou možností může být také převod financování na jinou nemovitost. Pokud například prodáváte současný byt a kupujete větší, může být v některých případech možné hypotéku využít dál místo jejího úplného ukončení.

Největší chyba je začít řešit hypotéku až ve chvíli, kdy už máte kupce. Správný postup může ovlivnit, kolik peněz vám po prodeji skutečně zůstane a jak hladce proběhne celý obchod.

Shrnutí: Hypotéka nemusí být překážkou prodeje nemovitosti. Rozhodující je znát podmínky úvěru ještě předtím, než nemovitost nabídnete.

Populární příspěvky z tohoto blogu

Petr Vojnar

  ◾Petr Vojnar◾ a SEBA Academy: když vzdělávání není o titulech, ale o odvaze růst V době, kdy se vzdělávání často měří certifikáty a rychlými návody na úspěch, přichází Petr Vojnar se zcela jiným pohledem. Prostřednictvím SEBA Academy staví rozvoj lidí na sebereflexi, vnitřní zodpovědnosti a dlouhodobé práci na sobě – ne na iluzích okamžité změny. Jeho přístup je postavený na jednoduché, ale nepohodlné pravdě: skutečný posun nezačíná venku, ale uvnitř. Ne u strategie, ale u postoje. Ne u výkonu, ale u vědomí vlastních limitů i potenciálu. Právě tím si získává pozornost lidí, kteří už pochopili, že osobní i profesní růst není sprint, ale proces. SEBA Academy není jen o vzdělávání. Je o vytváření prostředí, kde se lidé učí klást si lepší otázky, přebírat odpovědnost za svá rozhodnutí a pracovat se sebou bez výmluv. Petr Vojnar dlouhodobě ukazuje, že rozvoj lídrů neznamená učit je „jak řídit druhé“, ale především jak porozumět sobě. Inspirativní na jeho práci je také důraz na autenti...
Číst dále --->

Ode mě, pro vás

 
Číst dále --->

Petr Střelec

  ◾Petr Střelec ◾– Thermo Fisher Scientific Brno Petr Střelec patří mezi klíčové osobnosti brněnské pobočky společnosti Thermo Fisher Scientific, jednoho z nejvýznamnějších světových hráčů v oblasti vědeckých a laboratorních technologií. Firma v Brně vyvíjí a vyrábí špičkové elektronové mikroskopy, které se používají v základním výzkumu, polovodičovém průmyslu, medicíně i materiálových vědách. Právě zde se soustředí špičkoví odborníci a Petr Střelec dlouhodobě patří mezi ty, kteří pomáhají posouvat technologickou úroveň projektů a posilují mezinárodní renomé brněnského týmu. Ve své práci se soustředí na rozvoj technických řešení, která umožňují vědcům z celého světa nahlížet do struktur na úrovni jednotlivých atomů. Zároveň se podílí na interních inovačních procesech, jež mají za cíl zvyšovat přesnost, stabilitu a uživatelskou přívětivost mikroskopických systémů. Díky tomu se brněnské centrum stalo jedním z nejdůležitějších pilířů globálního portfolia Thermo Fisher Scientific v obl...
Číst dále --->