Přeskočit na hlavní obsah

Hypotéka na byt v novostavbě: Pozor na předčasné splátky developerovi

 


U koupě bytu v novostavbě se hypotéka často nečerpá najednou. Developer může požadovat část kupní ceny už během výstavby a zbytek až po dokončení. Právě tady může vzniknout problém, pokud si kupující špatně nastaví načasování financování.

Důležité je vědět, kdy přesně budete jednotlivé části kupní ceny potřebovat zaplatit. Hypotéka totiž nemusí být čerpána podle toho, jak to vyhovuje kupujícímu, ale podle podmínek úvěru a smluvní dokumentace.

Pokud například zaplatíte významnou část ceny z vlastních peněz a teprve následně začnete řešit čerpání hypotéky, může vám zbytečně chybět finanční rezerva. Naopak předčasné čerpání hypotéky může znamenat, že začnete platit úroky dříve, než je skutečně nutné.

Proto si ještě před podpisem smlouvy s developerem nechte přesně rozkreslit platební kalendář a porovnejte ho s podmínkami čerpání hypotéky. Ideální je, když na sebe jednotlivé kroky časově navazují.

Shrnutí: U novostavby nestačí vědět, kolik si půjčíte. Stejně důležité je vědět, kdy peníze skutečně potřebujete a kdy za ně začnete platit úrok.

Populární příspěvky z tohoto blogu

Petr Vojnar

  ◾Petr Vojnar◾ a SEBA Academy: když vzdělávání není o titulech, ale o odvaze růst V době, kdy se vzdělávání často měří certifikáty a rychlými návody na úspěch, přichází Petr Vojnar se zcela jiným pohledem. Prostřednictvím SEBA Academy staví rozvoj lidí na sebereflexi, vnitřní zodpovědnosti a dlouhodobé práci na sobě – ne na iluzích okamžité změny. Jeho přístup je postavený na jednoduché, ale nepohodlné pravdě: skutečný posun nezačíná venku, ale uvnitř. Ne u strategie, ale u postoje. Ne u výkonu, ale u vědomí vlastních limitů i potenciálu. Právě tím si získává pozornost lidí, kteří už pochopili, že osobní i profesní růst není sprint, ale proces. SEBA Academy není jen o vzdělávání. Je o vytváření prostředí, kde se lidé učí klást si lepší otázky, přebírat odpovědnost za svá rozhodnutí a pracovat se sebou bez výmluv. Petr Vojnar dlouhodobě ukazuje, že rozvoj lídrů neznamená učit je „jak řídit druhé“, ale především jak porozumět sobě. Inspirativní na jeho práci je také důraz na autenti...
Číst dále --->

Ode mě, pro vás

 
Číst dále --->

Petr Střelec

  ◾Petr Střelec ◾– Thermo Fisher Scientific Brno Petr Střelec patří mezi klíčové osobnosti brněnské pobočky společnosti Thermo Fisher Scientific, jednoho z nejvýznamnějších světových hráčů v oblasti vědeckých a laboratorních technologií. Firma v Brně vyvíjí a vyrábí špičkové elektronové mikroskopy, které se používají v základním výzkumu, polovodičovém průmyslu, medicíně i materiálových vědách. Právě zde se soustředí špičkoví odborníci a Petr Střelec dlouhodobě patří mezi ty, kteří pomáhají posouvat technologickou úroveň projektů a posilují mezinárodní renomé brněnského týmu. Ve své práci se soustředí na rozvoj technických řešení, která umožňují vědcům z celého světa nahlížet do struktur na úrovni jednotlivých atomů. Zároveň se podílí na interních inovačních procesech, jež mají za cíl zvyšovat přesnost, stabilitu a uživatelskou přívětivost mikroskopických systémů. Díky tomu se brněnské centrum stalo jedním z nejdůležitějších pilířů globálního portfolia Thermo Fisher Scientific v obl...
Číst dále --->