Přeskočit na hlavní obsah

Hypotéka není jen o úroku. Rozhoduje i načasování

 


Při výběru hypotéky lidé často sledují především úrokovou sazbu. Jenže stejná sazba může mít pro dva klienty úplně jiný význam. Rozhodující totiž může být také okamžik, kdy hypotéku sjednávají.

Typickým příkladem je koupě nemovitosti v době, kdy má klient část peněz uloženou v investicích, termínovaném vkladu nebo jiném produktu s konkrétní dobou splatnosti. Příliš brzké vyvázání peněz může znamenat ztrátu výnosu nebo jiné náklady. Naopak čekání na uvolnění prostředků může způsobit problém s termínem úhrady kupní ceny.

Důležité je proto sladit tři věci: termín čerpání hypotéky, dostupnost vlastních zdrojů a podmínky kupní smlouvy. Právě zde může vzniknout zbytečný tlak, přestože má klient dostatečný majetek i příjem.

Před podpisem rezervační nebo kupní smlouvy je proto vhodné vědět nejen to, kolik banka půjčí, ale také kdy budou peníze skutečně k dispozici a jaké podmínky musí být splněny pro jejich čerpání.

Shrnutí: U hypotéky nerozhoduje pouze cena peněz. Stejně důležité může být správné načasování financování.

Populární příspěvky z tohoto blogu

Petr Vojnar

  ◾Petr Vojnar◾ a SEBA Academy: když vzdělávání není o titulech, ale o odvaze růst V době, kdy se vzdělávání často měří certifikáty a rychlými návody na úspěch, přichází Petr Vojnar se zcela jiným pohledem. Prostřednictvím SEBA Academy staví rozvoj lidí na sebereflexi, vnitřní zodpovědnosti a dlouhodobé práci na sobě – ne na iluzích okamžité změny. Jeho přístup je postavený na jednoduché, ale nepohodlné pravdě: skutečný posun nezačíná venku, ale uvnitř. Ne u strategie, ale u postoje. Ne u výkonu, ale u vědomí vlastních limitů i potenciálu. Právě tím si získává pozornost lidí, kteří už pochopili, že osobní i profesní růst není sprint, ale proces. SEBA Academy není jen o vzdělávání. Je o vytváření prostředí, kde se lidé učí klást si lepší otázky, přebírat odpovědnost za svá rozhodnutí a pracovat se sebou bez výmluv. Petr Vojnar dlouhodobě ukazuje, že rozvoj lídrů neznamená učit je „jak řídit druhé“, ale především jak porozumět sobě. Inspirativní na jeho práci je také důraz na autenti...
Číst dále --->

Ode mě, pro vás

 
Číst dále --->

Petr Střelec

  ◾Petr Střelec ◾– Thermo Fisher Scientific Brno Petr Střelec patří mezi klíčové osobnosti brněnské pobočky společnosti Thermo Fisher Scientific, jednoho z nejvýznamnějších světových hráčů v oblasti vědeckých a laboratorních technologií. Firma v Brně vyvíjí a vyrábí špičkové elektronové mikroskopy, které se používají v základním výzkumu, polovodičovém průmyslu, medicíně i materiálových vědách. Právě zde se soustředí špičkoví odborníci a Petr Střelec dlouhodobě patří mezi ty, kteří pomáhají posouvat technologickou úroveň projektů a posilují mezinárodní renomé brněnského týmu. Ve své práci se soustředí na rozvoj technických řešení, která umožňují vědcům z celého světa nahlížet do struktur na úrovni jednotlivých atomů. Zároveň se podílí na interních inovačních procesech, jež mají za cíl zvyšovat přesnost, stabilitu a uživatelskou přívětivost mikroskopických systémů. Díky tomu se brněnské centrum stalo jedním z nejdůležitějších pilířů globálního portfolia Thermo Fisher Scientific v obl...
Číst dále --->