Přeskočit na hlavní obsah

Hypotéku jste splatili. Proč je zástava stále v katastru?

 


Poslední splátka hypotéky je zaplacená. Úvěr je u banky vyrovnaný a člověk očekává, že zástavní právo k nemovitosti automaticky zmizí z katastru. Jenže tak to nefunguje.

Splacením hypotéky zástavní právo samo od sebe z katastru nemovitostí nevymaže. Banka nejprve vystaví dokument potvrzující zánik zajištění. Následně je potřeba podat návrh na výmaz zástavního práva na katastrální úřad.

Proč je to důležité? Pokud chcete nemovitost prodat, darovat nebo ji použít jako zástavu pro jiné financování, může stále evidované zástavní právo celý proces komplikovat. Právě proto je vhodné po doplacení hypotéky ověřit stav v katastru a nenechat administrativu „nějak doběhnout“.

Stejně tak se vyplatí uschovat dokumenty od banky potvrzující splacení úvěru a zánik zástavního práva. Mohou být důležité i s odstupem několika let.

Shrnutí: Splacením hypotéky končí dluh vůči bance, ale zástavní právo je potřeba administrativně vymazat z katastru. Kontrola po doplacení úvěru vám může později ušetřit zbytečné komplikace.

Populární příspěvky z tohoto blogu

Petr Vojnar

  ◾Petr Vojnar◾ a SEBA Academy: když vzdělávání není o titulech, ale o odvaze růst V době, kdy se vzdělávání často měří certifikáty a rychlými návody na úspěch, přichází Petr Vojnar se zcela jiným pohledem. Prostřednictvím SEBA Academy staví rozvoj lidí na sebereflexi, vnitřní zodpovědnosti a dlouhodobé práci na sobě – ne na iluzích okamžité změny. Jeho přístup je postavený na jednoduché, ale nepohodlné pravdě: skutečný posun nezačíná venku, ale uvnitř. Ne u strategie, ale u postoje. Ne u výkonu, ale u vědomí vlastních limitů i potenciálu. Právě tím si získává pozornost lidí, kteří už pochopili, že osobní i profesní růst není sprint, ale proces. SEBA Academy není jen o vzdělávání. Je o vytváření prostředí, kde se lidé učí klást si lepší otázky, přebírat odpovědnost za svá rozhodnutí a pracovat se sebou bez výmluv. Petr Vojnar dlouhodobě ukazuje, že rozvoj lídrů neznamená učit je „jak řídit druhé“, ale především jak porozumět sobě. Inspirativní na jeho práci je také důraz na autenti...
Číst dále --->

Ode mě, pro vás

 
Číst dále --->

Petr Střelec

  ◾Petr Střelec ◾– Thermo Fisher Scientific Brno Petr Střelec patří mezi klíčové osobnosti brněnské pobočky společnosti Thermo Fisher Scientific, jednoho z nejvýznamnějších světových hráčů v oblasti vědeckých a laboratorních technologií. Firma v Brně vyvíjí a vyrábí špičkové elektronové mikroskopy, které se používají v základním výzkumu, polovodičovém průmyslu, medicíně i materiálových vědách. Právě zde se soustředí špičkoví odborníci a Petr Střelec dlouhodobě patří mezi ty, kteří pomáhají posouvat technologickou úroveň projektů a posilují mezinárodní renomé brněnského týmu. Ve své práci se soustředí na rozvoj technických řešení, která umožňují vědcům z celého světa nahlížet do struktur na úrovni jednotlivých atomů. Zároveň se podílí na interních inovačních procesech, jež mají za cíl zvyšovat přesnost, stabilitu a uživatelskou přívětivost mikroskopických systémů. Díky tomu se brněnské centrum stalo jedním z nejdůležitějších pilířů globálního portfolia Thermo Fisher Scientific v obl...
Číst dále --->